Über uns
Wir haben saniert.
Jetzt erkennen wir früher.
San-Care ist aus der Sanierung von Feuchte- und Schimmelschäden entstanden. Erst haben wir Schäden behoben — heute messen wir, bevor jemand die Wand öffnet.
San-Care in Kürze
- San-Care GmbH, eingetragen im Firmenbuch unter FN 494939b beim Landesgericht Wiener Neustadt, UID ATU73518936.
- Kreuth 14, 2763 Muggendorf, Niederösterreich.
- Wien und Niederösterreich.
- Feuchte- und Schimmelmonitoring für Bestandsgebäude: Messpunkte erfassen Temperatur, relative Luftfeuchte und Taupunkt alle 15 Minuten und dokumentieren sie zeitgestempelt, mit Alarm, Monatsreport und Kunden-Plattform.
- Hausverwaltungen, Wohnbaugesellschaften, Eigentümer, Versicherungen und Sachverständige.
- Hervorgegangen aus rund 30 Jahren Sanierung von Feuchte- und Schimmelschäden.
- Begehung, Messkonzept, Montage und Wartung mit eigenem Team, ohne Subunternehmer.
- San-Care verantwortet Messkonzept, Montage und Bewertung selbst; Sensorik und Geräte-Backend kommen von smartenic, Betrieb und Absicherung der Plattform von NDVDL Solutions.
- +43 800 007075 · office@san-care.at
01 — Herkunft
Vom Stemmeisen
zum Messpunkt.
Etappe 01 — Sanierung
Sanieren, was zu spät erkannt wurde
Am Anfang steht ein Sanierungsbetrieb: feuchte Keller, durchnässtes Mauerwerk, Schimmel in Wohnräumen. Behoben in Bestandsobjekten in Wien und Niederösterreich.
Kaum ein Schaden kam plötzlich. Erhöhte Luftfeuchte und kalte Oberflächen gingen ihm über Wochen voraus — gemessen hat sie niemand.
Etappe 02 — Früherkennung
Messen, bevor gestemmt werden muss
Aus dieser Beobachtung ist San-Care entstanden: Messpunkte erfassen Luftfeuchte und Temperatur an den kritischen Stellen — durchgehend und zeitgestempelt.
Die Sanierungspraxis bleibt Teil der Arbeit. Wir kennen die Stellen, an denen Bestandsobjekte feucht werden, und bewerten die Messdaten entsprechend.
Abb. 01 — Messpunkt im Wohnraum eines Bestandsobjekts. Beispielszene. 
Abb. 02 — Schema: Messpunkte je Raum, Basisstation im Stiegenhaus. Illustration.
02 — Grundsätze
Woran Sie uns
messen können.
Was wir messen, was nicht, und wie wir mit Daten und Inhalten umgehen. Sätze, die wir auch dann einhalten, wenn es unbequem wird.
Wir sagen nur, was Messwerte tragen. Behauptungen ohne Datengrundlage streichen wir — auch aus unseren eigenen Unterlagen.
Die Messpunkte erfassen Temperatur und relative Luftfeuchte im Raum, daraus ergibt sich der Taupunkt — alle 15 Minuten. Materialfeuchte in der Wand messen sie nicht; dafür wird bei Bedarf angepasste Sensorik aufgebaut, etwa mit Wandfeuchte-Sonden.
Messwerte liefern die Datengrundlage. Die abschließende Bewertung eines Schadens bleibt beim Sachverständigen, die rechtliche Beurteilung bei der Rechtsberatung.
Jeder Wert trägt Datum und Uhrzeit. Was im Report steht, lässt sich im Rohdatensatz nachlesen. Fällt ein Messpunkt aus, bleibt die Lücke als Lücke sichtbar — wir füllen keine Werte auf, die nicht gemessen wurden.
Die Messpunkte erfassen Luftfeuchte und Temperatur. Keine Anwesenheitserkennung, keine Aufnahmen, Zustimmung der Bewohner vorausgesetzt. Die Messdaten eines Objekts gehören der Verwaltung, die Server der Plattform stehen in Europa.
Messwerte, Objektnamen, Plattform-Ansichten und Reports auf dieser Website sind Beispieldaten und als solche beschriftet. Fotos von Messpunkten in Wohnräumen sind als Beispielszene ausgewiesen.
Die Nachschlagetexte schreibt die San-Care-Redaktion auf Grundlage der Sanierungspraxis und bauphysikalischer Grundlagen. Jeder Text nennt seinen Stand; rechtliche Themen sind allgemein dargestellt und keine Rechtsberatung. Hinweise auf Fehler an office@san-care.at.
Begehung, Montage und Nachjustierung machen wir selbst. Ohne Subunternehmer, mit einem Ansprechpartner für alle Ihre Objekte.
03 — Region
Warum nur Wien und
Niederösterreich?
Weil Monitoring Vor-Ort-Arbeit bleibt. Begehung, Montage, Einweisung und Nachjustierung übernehmen wir selbst — ohne Subunternehmer.
Die kurzen Wege haben einen Zweck: Wir kennen Ihre Objekte, nicht nur Ihre Sensor-IDs. Und wenn etwas auffällt, sitzen wir nicht drei Bundesländer entfernt.
04 — Das Netzwerk
Wir bauen keine Sensoren.
Wir wissen, wohin sie gehören.
San-Care verantwortet Messkonzept, Montage und Bewertung selbst; Sensorik und Geräte-Backend kommen von smartenic, Betrieb und Absicherung der Plattform von NDVDL Solutions.
Ein Anbieter, der gleichzeitig Geräte entwickelt, Rechenzentren betreibt und Objekte begeht, macht mindestens zwei dieser drei Dinge nebenbei. Wir haben uns für das entschieden, was man nicht einkaufen kann: die Entscheidung, wo gemessen wird, und die Einordnung dessen, was dabei herauskommt.
smartenic
Messpunkte und Basisstationen kommen aus der gemeinsamen Entwicklung mit smartenic. Gerätewahl, Funkauslegung und Batteriekonzept werden auf den Einsatz im Bestandsgebäude ausgelegt, nicht auf ein Datenblatt.
smartenic s.r.o.NDVDL Solutions
Die San-Care-Plattform wird von NDVDL Solutions betrieben und weiterentwickelt. Server stehen in Europa, Schnittstellen zu bestehenden Systemen einer Verwaltung werden dort gebaut, wo sie gebraucht werden.
NDVDL s.r.o.
Nächster Schritt
Lernen Sie uns an einem Objekt kennen.
Pilot-Paket: ein Objekt, 990 € einmalig, drei Monate. Sie sehen Ihre Daten — dann entscheiden Sie, ob wir weitermachen.
- rasch und persönlich
- keine Kamera, kein Mikrofon
- Zustimmung vorausgesetzt
- Wien & Niederösterreich