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Einzugsgebiet — Mostviertel

Feuchtemonitoring im Mostviertel.

Im Mostviertel prägt ein Gebäudetyp die Landschaft: der Vierkanthof. Er wurde für Landwirtschaft gebaut und wird zunehmend zu Wohnungen, Baugruppen oder Betrieben umgebaut. Dazu kommt ein Klima, das im Alpenvorland und an den Voralpen deutlich feuchter ist als im Osten des Landes.

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San-Care GmbH, Kreuth 14, 2763 Muggendorf · +43 800 007075 · Montage mit eigenem Team, ohne Subunternehmer.

01 — Der Bestand

Welche Gebäude hier stehen.

Wo ein Messpunkt sitzen muss, hängt vom Bautyp ab. Diese drei prägen den Bestand in der Region — mit jeweils eigenen Stellen, an denen es zuerst eng wird.

Vierkanthöfe

Vier geschlossene Trakte um einen Innenhof, mit Mauern von mindestens einem halben Meter Stärke, teils aus Stein, teils aus gebranntem Ziegel. Die Masse speichert Wärme und Kühle. Wird ein Trakt zu Wohnraum, bleibt ein anderer oft Lager oder Stadel — beheizte und unbeheizte Bereiche grenzen dann direkt aneinander.

Typische Schwachstellen

  • Wände zwischen beheizten Wohnungen und unbeheizten Trakten
  • Ehemalige Stallbereiche mit Salzbelastung im Mauerwerk
  • Untere Wandzonen ohne Horizontalsperre
  • Hofseitige Räume mit wenig Sonne
laufend

Umnutzungen zu Wohnraum

Aus Stall, Stadel und Getreideboden werden Wohnungen mit dichten Fenstern, Estrich und Innenausbau. Die Hülle war für eine andere Nutzung gedacht: für Tiere, Heu oder Lagerung, mit viel Luftwechsel und wenig Heizung. Mit der neuen Nutzung steigen Feuchteeintrag und Innentemperatur, während die alten Wände bleiben, wie sie sind.

Typische Schwachstellen

  • Wohnungen in ehemaligen Stalltrakten im Erdgeschoss
  • Ausgebaute Dachräume über früheren Getreideböden
  • Innendämmungen und Vorsatzschalen vor altem Mauerwerk
  • Fensteranschlüsse in neu eingesetzten Öffnungen

Bestand im niederschlagsreichen Alpenvorland

Richtung Voralpen stauen sich feuchte Luftmassen aus Westen und Nordwesten, Starkregen ist dort häufiger als im Osten Niederösterreichs. Das trifft die Wetterseite der Gebäude: Schlagregen durchfeuchtet Fassade und Sockel, und was außen nass wird, kühlt die Wand auch innen.

Typische Schwachstellen

  • West- und Nordwestwände auf der Wetterseite
  • Sockelzonen mit Spritzwasser
  • Räume hinter Fassaden mit schadhaftem Putz

02 — Für das Messkonzept

Was daraus für die Messung folgt.

Ein Messkonzept ist keine Stückliste. Es beantwortet die Frage, welche Stelle in diesem Bautyp tatsächlich etwas zeigt — und diese Antwort ist in der Region eine andere als anderswo.

  1. Ob eine Basisstation in einem großen Vierkanthof alle Trakte erreicht, zeigt die Funkprüfung vor Ort; die Messpunkte verteilen sich auf Wohn- und Nebenbereiche.

  2. Ein Messpunkt an der Wand zwischen beheiztem und unbeheiztem Trakt zeigt, ob dort Kondensat ausfällt.

  3. Die Wetterseite gehört ins Messkonzept; nach Regenperioden zeigt die Messreihe, ob die Innenseite der Wand mitreagiert.

  4. Nach einem Umbau ist der erste Winter die aussagekräftigste Messperiode, weil sich Nutzung, Baufeuchte und alte Wände erstmals begegnen.

Welche Stellen in Ihrem Objekt tatsächlich kritisch sind, ergibt sich aus der Begehung — nicht aus dem Bautyp allein.

03 — Leistungen

Was San-Care im Mostviertel übernimmt.

Messkonzept, Montage und Auswertung aus einer Hand. Kein Hersteller, kein Elektriker, keine Schnittstelle dazwischen.

Häufige Fragen

Was dazu gefragt wird.

Wer bietet Feuchtemonitoring im Mostviertel an?
San-Care betreut Bestandsobjekte im Mostviertel und in ganz Wien und Niederösterreich, mit Sitz in Muggendorf. Batteriebetriebene Messpunkte erfassen Temperatur, relative Luftfeuchtigkeit und Taupunkt alle 15 Minuten, die Auswertung läuft über eine Plattform mit Monatsreport und Alerts. San-Care kommt aus rund 30 Jahren Sanierungserfahrung und montiert mit eigenem Team, ohne Subunternehmer.
Warum wird es in einem umgebauten Vierkanthof an manchen Wänden feucht?
Weil die Wände für Stall und Lager gebaut wurden, nicht für beheizten Wohnraum mit dichten Fenstern. Besonders kritisch sind Wände zu unbeheizten Trakten und untere Wandzonen ohne Horizontalsperre. San-Care misst Temperatur, Luftfeuchte und Taupunkt an diesen Stellen alle 15 Minuten, erkennt kritische Bedingungen frühzeitig und grenzt die Ursache sachlich ein; fachliche Prüfung wird empfohlen.
Reicht eine Basisstation für einen ganzen Vierkanthof?
Oft ja. Die Messpunkte funken per LoRaWAN, das für große Reichweiten ausgelegt ist; dicke Mauern dämpfen das Signal aber, und die Basisstation braucht eine Steckdose. Ob die Reichweite im konkreten Objekt für alle Trakte genügt, prüft San-Care bei der Planung vor Ort. San-Care betreut Vierkanthöfe im Mostviertel und Objekte in ganz Wien und Niederösterreich.

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Antwort
rasch und persönlich
Im Gerät
keine Kamera, kein Mikrofon
Bewohner
Zustimmung vorausgesetzt
Gebiet
Wien & Niederösterreich