Folgeschaden

Ein Folgeschaden ist ein Schaden, der nicht unmittelbar beim auslösenden Ereignis entsteht, sondern sich zeitverzögert daraus entwickelt. Nach einem Wasserschaden sind das typischerweise Schimmel, gelöste Fliesen, verzogene Holzböden, Salzausblühungen oder korrodierte Bauteile, die erst Wochen oder Monate später sichtbar werden.

Folgeschäden entstehen meist dort, wo nach dem Ereignis Feuchte im Bauteil zurückgeblieben ist: unter dem Estrich, hinter Verkleidungen oder in dickem Mauerwerk. Erkennbar sind sie oft erst an wiederkehrenden Flecken, muffigem Geruch oder an einer Luftfeuchtigkeit, die in einem Raum dauerhaft höher bleibt als im Rest der Wohnung.

Im österreichischen Bestandsgebäude mit massiven Ziegelwänden kann Restfeuchte lange nachwirken. Ob ein Folgeschaden versichert ist, hängt von den Bedingungen und davon ab, ob er auf das versicherte Ereignis zurückgeht. Ein häufiger Irrtum ist, dass eine trockene Oberfläche das Ende der Gefahr bedeutet. Eine Trocknung sollte deshalb durch Messungen im Material abgeschlossen werden, und das Raumklima sollte in der folgenden Heizperiode beobachtet werden. Keine Rechtsberatung — im Einzelfall fachlich prüfen lassen.