Leitungswasserschaden

Ein Leitungswasserschaden ist ein Schaden an Gebäude oder Einrichtung, der durch Wasser entsteht, das bestimmungswidrig aus Zu- oder Ableitungen, angeschlossenen Geräten wie Waschmaschine oder Geschirrspüler oder aus der Heizungsanlage austritt. Abzugrenzen ist er von Schäden durch Regen, Hochwasser, Grundwasser oder Kondensat, die andere Ursachen haben und versicherungsrechtlich meist anders behandelt werden.

Erkennbar ist ein Leitungswasserschaden oft an Flecken, die unabhängig vom Wetter wachsen, an aufgequollenen Böden, abblätternder Farbe oder einem unerklärlich hohen Wasserverbrauch. Schleichende Undichtheiten bleiben dagegen lange unbemerkt, weil das Wasser zuerst in Estrich, Dämmung oder Zwischendecken versickert.

Im österreichischen Bestandsgebäude zählt die Abgrenzung praktisch doppelt: Sie entscheidet, welche Versicherung und welche Sparte zuständig ist, und im Mehrparteienhaus zusätzlich, ob der Schaden von einer allgemeinen Leitung oder einer Leitung in einer Wohnung ausgeht. Ein häufiger Irrtum ist die Annahme, jeder Wasserfleck an der Decke sei ein Leitungswasserschaden; auch Kondensat an kalten Leitungen oder undichte Dachanschlüsse erzeugen ähnliche Bilder. Welche Schäden gedeckt sind, regeln allein die konkreten Versicherungsbedingungen. Keine Rechtsberatung — im Einzelfall fachlich prüfen lassen.