Wie läuft ein Pilot für Feuchtemonitoring ab?

Ein Pilot prüft im eigenen Objekt, ob Monitoring dort etwas Brauchbares zeigt. Das ist ehrlicher als jede Produktbeschreibung: Entweder treten an den gemessenen Stellen kritische Bedingungen auf, oder sie tun es nicht. Beides ist ein Ergebnis.

Der Pilot von San-Care umfasst 10 Messpunkte in einem Objekt über 3 Monate, mit Monatsreport und einfachen Alerts. Er kostet laut Preisübersicht 990 € einmalig oder 390 €/Monat. Er läuft ohne weitere Bindung; ob danach ein laufendes Paket folgt, entscheidet die Verwaltung anhand der Werte.

Die Reihenfolge ist bei jedem Pilot gleich. Unterschiedlich ist nur, wie viel Vorarbeit schon in den Akten der Verwaltung steckt.

Je klarer die Ausgangsfrage, desto aussagekräftiger der Pilot. „Wir wollen sehen, ob die Nordwohnungen im Winter kritisch werden“ ist eine gute Frage. „Wir wollen einmal schauen“ führt zu Messpunkten, die niemand auswertet.

Für Schimmel an Außenwänden, Ecken und Fensterlaibungen gehört der Pilot in die Heizperiode. Dann sind die Oberflächen am kältesten, und kritische Bedingungen werden sichtbar. Ein Pilot über einen milden Herbst oder den Sommer zeigt an diesen Stellen oft ein unauffälliges Bild, das wenig aussagt.

Geht es um einen feuchten Keller, ist es umgekehrt: Dort entstehen die kritischen Phasen häufig im Sommer, wenn warme Außenluft an kalten Kellerwänden abkühlt. Der richtige Zeitraum folgt also aus der Frage, und das wird im Erstgespräch festgelegt.

Am Ende des Pilots gibt es eine durchgehende Messreihe je Messpunkt, die Einstufung des Schimmelrisikos über eine vierstufige Ampel von Grün über Gelb und Orange bis Rot, die Vorfälle mit ihrem Verlauf und die Monatsreports mit fachlicher Einordnung. Die Rohdaten lassen sich als CSV exportieren, etwa für einen Sachverständigen.

Daraus folgt eine von drei Entscheidungen: laufendes Monitoring, zum Beispiel mit Objekt Basic ab 490 €/Monat zuzüglich Setup; eine andere Messung, wenn sich zeigt, dass die eigentliche Frage im Bauteil liegt; oder das Ende der Messung, weil das Objekt unauffällig ist. Alle drei sind ein brauchbares Ergebnis.