Nach Hochwasser oder Starkregen: wie lange Wände feucht bleiben und was zu tun ist

Sicherheit geht vor: Strom in betroffenen Bereichen abschalten lassen, Heizungs- und Gasanlagen prüfen lassen, bevor sie wieder in Betrieb gehen. Hochwasser ist häufig mit Abwasser, Heizöl oder Schlamm verunreinigt; wer aufräumt, sollte Handschuhe und Schutzkleidung tragen.

Dann den Schaden festhalten, bevor etwas entsorgt wird: Fotos und Videos mit Datum, Wasserstand an den Wänden markieren, beschädigte Gegenstände auflisten. Versicherung und, in einem Mehrparteienhaus, die Hausverwaltung möglichst rasch informieren. Durchnässte Dämmung, Gipskarton, Teppiche und Polstermöbel lassen sich meist nicht mehr retten und halten Feuchte im Raum.

Steht Wasser an einer Wand, saugt das Mauerwerk es kapillar auf, oft weit über den sichtbaren Wasserstand hinaus. Ziegel und Mörtel geben diese Feuchte nur langsam wieder ab, und zwar über die Oberfläche. Je dicker die Wand und je länger die Überflutung, desto länger dauert es.

Dazu kommen Bauteile, die Wasser einschließen: Estrich mit Dämmung darunter, Vorsatzschalen, Holzböden. Dort trocknet es ohne technische Hilfe kaum ab. Zusätzlich bringt Hochwasser oft Salze und Schmutz ins Mauerwerk, die später als Ausblühungen an die Oberfläche wandern und den Putz schädigen können.

Für Wände und Böden, die länger unter Wasser standen, ist eine technische Trocknung durch eine Fachfirma der übliche Weg. Bautrockner entziehen der Raumluft Feuchte, Dämmschichttrockner trocknen den Hohlraum unter dem Estrich. Die Fachfirma misst dabei die Materialfeuchte und entscheidet, wann die Trocknung abgeschlossen ist.

Lüften allein reicht im Keller selten und kann im Sommer sogar schaden, weil warme Außenluft an den kühlen Kellerwänden kondensiert. Heizen beschleunigt die Trocknung nur, wenn die feuchte Luft auch abgeführt wird.

Das Ende der technischen Trocknung ist nicht das Ende der Frage. Mauerwerk kann noch Restfeuchte enthalten, Salze können nachwandern, und im ersten Sommer kann es im Keller zu Sommerkondensation kommen. Ob sich das Raumklima stabil verhält, zeigt erst die Beobachtung über Wochen und Monate.

Typische Warnzeichen nach der Trocknung sind wieder steigende Luftfeuchte in Keller oder Erdgeschoß ohne erkennbare Nutzung, muffiger Geruch, neue Flecken oder Ausblühungen in der Sockelzone. Treten sie auf, sollte die Fachfirma erneut prüfen, bevor saniert wird.

San-Care misst in Wien und Niederösterreich mit batteriebetriebenen Messpunkten in Keller und Erdgeschoß alle 15 Minuten Temperatur und relative Luftfeuchtigkeit und berechnet daraus Taupunkt und Schimmelrisiko-Index. Eine netzbetriebene Basis je Objekt empfängt die Daten über LoRaWAN; das WLAN der Bewohner wird nicht gebraucht. Die Risikoampel von Grün bis Rot zeigt auf einen Blick, wo es kritisch wird.

Die Messpunkte erfassen das Raumklima, nicht die Feuchte im Mauerwerk; die Materialfeuchte bleibt Aufgabe der Trocknungsfirma. Zusammen ergibt sich ein vollständiges Bild: Die Fachfirma bestätigt, dass die Bauteile trocken sind, die laufende Messung dokumentiert, ob das Raumklima danach stabil bleibt. Der Monatsreport und der CSV-Export der Messdaten stehen für Sachverständige und Versicherung zur Verfügung.